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全球第七高楼天津周大福金融中心写字楼区域开放迎客

文章来源: 中记联网 时间:2020-05-06 15:59

 

  中记联网讯 (宋海宁、记者王敏)位于天津经济技术开发区的全球第七高楼周大福金融中心项目进展一直备受关注。4月30日,中建八局承建的天津周大福金融中心工程首层办公大堂、第7-43层写字楼办公区顺利移交,标志着这个总建筑面积约14万平方米的国际标准甲级写字楼已率先开放,成为吸引各行业精英的聚集高地、滨海地区的文化硅谷。

  本次移交的首层办公大堂是办公业态的入口,包含异形铝板包柱、天花波波灯安装、天花艺术品吊挂、墙面木挂板施工、水景施工等多个装饰装修项目,在突如其来的新冠肺炎疫情带来的巨大挑战下,中建八局项目团队转变管理思路,通过统筹全专业计划梳理、施工组织流程流向设计、组建精装战斗室等多项措施,顺利完成工程节点。

  天津周大福金融中心中心工程总建筑面积39万平方米,涵盖甲级办公、豪华公寓、超五星酒店等众多业态,由4层地下室、5层裙楼和100层塔楼组成,建筑高度530米,根据2019年世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)统计,为中国北方第一高楼、全球第七高楼。

  挑战“不可能”,35天完成异形双曲金属板巨型柱装饰工程。异形双曲金属板巨型柱单个柱子柱高8.2m,底面柱围达17.8m,此项工程结构特殊,工艺复杂,加工安装精度要求极高。精装修项目团队反复研究施工工艺,推敲细节处理,深化节点182处,讨论修改设计方案到凌晨是“家常便饭”,找工厂找队伍、做样板改方案、盯现场盯工厂,安排专人吃住在厂实时把控设计、生产、发运等关键环节。从设计图纸深化、模型调整综合复核、工厂工艺拆图、原材料采购、金属板加工、试拼打磨调整、喷漆发运、龙骨复核整改安装、样板安装到全部安装完成,整个周期仅用时35天,整个复杂的加工安装过程没有出现1块失误的板块,整体安装精度效果得到了业主的充分认可,项目团队完成了一个“不可能”的挑战。

  当好“领头羊”,充分发挥总承包的统筹协调作用。首层办公大堂交叉施工众多,1600平方米的施工作业面,有9家专业分包单位,如何实现效率最高、成本最优、时间最短是个“老大难”问题。计划先行。项目团队协同分包单位先后6次制定修改总控进度计划及分解阶段工期计划,明确责任人及完成时间节点,并根据计划实施进展情况实时跟踪监督。定期协调。坚持每天开展施工进度协调会,统筹解决各专业协同难题,对计划进行纠偏管理。及时纠偏。每周一、三、五组织协调业主、设计、监理及各分包单位进行现场施工质量、进度、安全等全面检查和问题处理现场会,及时发现施工问题所在,迅速明确责任单位,第一时间跟进处理。

  用好“指南针”,在深化设计和BIM应用上持续发力。项目团队利用丰富的BIM模型指导施工经验,搭建BIM中心协同平台,组建精装战斗室、机电战斗室,统筹多专业深化设计。通过BIM协调工作坊等方式对末端点位、多专业多工序施工碰撞核查,先后调整4版BIM综合模型,解决156个各专业间碰撞问题;开展深化设计协调会、深化设计评审会等对深化设计严格把关优化,将设计、施工、协调进行有效串联并联,为确保如期完成工程节点、打造精品工程打下了坚实基础。

  该项目自2014年12月开工以来,创下18项中国和世界的科技之最,荣获全球工程建设行业卓越奖、最佳高层建筑杰出大奖(400米及以上)、中国BIM认证联盟白金级、国家级项目管理成果奖、全国现场管理评价五星级现场、最佳结构工程杰出大奖和国际安全奖等近200项大奖,获得研发授权专利124项,国家级成果5项。

 




责任编辑:柏克

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